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工程量(liàng)清(qīng)單編制注意(yì)事項

录(lù)入(rù)时(shí)間(jiān)：20-12-10訪問(wèn)：次(cì)

　　清(qīng)單規範明确提(tí)出(chū)了(le)招标(biāo)方(fāng)要(yào)对(duì)工程量(liàng)清(qīng)單负責，由(yóu)于(yú)工程量(liàng)編制失誤而(ér)造成(chéng)造價調整，由(yóu)招标(biāo)方(fāng)完全(quán)承擔。

　　如(rú)何更(gèng)好(hǎo)的(de)在(zài)短时(shí)間(jiān)內(nèi)完成(chéng)高(gāo)质量(liàng)的(de)工程量(liàng)清(qīng)單，就成(chéng)为(wèi)擺在(zài)所(suǒ)有(yǒu)造價人(rén)員面(miàn)前的(de)一(yī)个(gè)挑戰。

　　工程量(liàng)清(qīng)單編制的(de)關(guān)鍵點(diǎn)

　　工程量(liàng)清(qīng)單的(de)列項---保證不(bù)漏項；

　　工程量(liàng)清(qīng)單的(de)描述---描述準确；

　　不(bù)产生(shēng)歧義清(qīng)單工程量(liàng)---提(tí)高(gāo)計(jì)算的(de)準确度(dù)。

　　工程量(liàng)清(qīng)單的(de)列項

　　工程內(nèi)容——決定(dìng)了(le)該清(qīng)單項的(de)工作(zuò)範圍，一(yī)般同定(dìng)額子目的(de)工程內(nèi)容不(bù)太一(yī)致(zhì)，因此(cǐ)，如(rú)果(guǒ)不(bù)熟悉清(qīng)單的(de)工程內(nèi)容，就会(huì)很容易造成(chéng)重(zhòng)複列項或(huò)漏項。

　　清(qīng)單的(de)合並(bìng)、拆分(fēn)——有(yǒu)时(shí)根(gēn)据工程情(qíng)況，可(kě)以(yǐ)選擇适當的(de)合並(bìng)或(huò)拆分(fēn)，以(yǐ)方(fāng)便結算。充分(fēn)利用(yòng)已有(yǒu)的(de)成(chéng)果(guǒ)——一(yī)般工程都是(shì)比較相似的(de)，很多(duō)清(qīng)單項差别不(bù)大，因此(cǐ)在(zài)已經(jīng)完成(chéng)工程的(de)清(qīng)單列表(biǎo)中(zhōng)進(jìn)行選擇、修改会(huì)更(gèng)快(kuài)速，且(qiě)不(bù)容易漏項。

　　檢查很重(zhòng)要(yào)——根(gēn)据列好(hǎo)的(de)清(qīng)單項，和(hé)图(tú)纸進(jìn)行对(duì)應(yìng)，覆盖的(de)實(shí)體(tǐ)就在(zài)图(tú)纸上(shàng)挑勾，如(rú)果(guǒ)發(fà)現(xiàn)遺漏，應(yìng)立即查閱清(qīng)單規範来(lái)核对(duì)，确屬遺漏則立即補上(shàng)。

　　要(yào)有(yǒu)總(zǒng)結——对(duì)于(yú)清(qīng)單列項，每次(cì)出(chū)現(xiàn)遺漏的(de)項目，我们(men)都要(yào)及时(shí)進(jìn)行總(zǒng)結，並(bìng)把(bǎ)遺漏項目放(fàng)入(rù)容易漏項的(de)檢查表(biǎo)中(zhōng)，每人(rén)桌(zhuō)面(miàn)貼一(yī)份。这種(zhǒng)工作(zuò)方(fāng)式对(duì)于(yú)新人(rén)特(tè)别有(yǒu)益，可(kě)大幅度(dù)提(tí)高(gāo)工作(zuò)效率。

　　工程量(liàng)清(qīng)單的(de)描述

　　清(qīng)單描述的(de)詳细(xì)或(huò)簡單，以(yǐ)及描述的(de)方(fāng)式都有(yǒu)講究。

　　1、甲方(fāng)不(bù)明确情(qíng)況下(xià)，可(kě)以(yǐ)将一(yī)些(xiē)相關(guān)資料和(hé)報告提(tí)交並(bìng)写(xiě)明在(zài)項目特(tè)征里(lǐ)。

　　2、如(rú)果(guǒ)參照标(biāo)準图(tú)集，則應(yìng)清(qīng)楚写(xiě)出(chū)引用(yòng)的(de)图(tú)集号(hào)，並(bìng)列出(chū)图(tú)集的(de)詳细(xì)內(nèi)容，以(yǐ)方(fāng)便後(hòu)期(qī)核对(duì)及結算。

　　3、图(tú)纸上(shàng)有(yǒu)相應(yìng)做法(fǎ)的(de)，需要(yào)在(zài)清(qīng)單的(de)特(tè)征处把(bǎ)該種(zhǒng)做法(fǎ)的(de)图(tú)纸出(chū)处進(jìn)行说(shuō)明。

　　4、安(ān)裝(zhuāng)專業的(de)給(gěi)排水(shuǐ)清(qīng)單，这些(xiē)清(qīng)單的(de)特(tè)點(diǎn)就是(shì)：除管(guǎn)徑不(bù)同外，其(qí)餘全(quán)部(bù)一(yī)樣(yàng)。建議在(zài)最(zuì)前面(miàn)列一(yī)标(biāo)題(tí)把(bǎ)清(qīng)單共(gòng)性(xìng)描述在(zài)一(yī)起(qǐ)，後(hòu)面(miàn)再分(fēn)别列項僅标(biāo)注管(guǎn)徑。这樣(yàng)描述的(de)特(tè)點(diǎn)就是(shì)，看(kàn)起(qǐ)来(lái)非(fēi)常直(zhí)觀和(hé)清(qīng)晰。

　　保證工程量(liàng)計(jì)算準确的(de)做法(fǎ)

　　两(liǎng)批人(rén)算量(liàng)——这種(zhǒng)方(fāng)式人(rén)力要(yào)求比較高(gāo)，但速度(dù)快(kuài)，結果(guǒ)也(yě)比較準确。

　　1、大數覆算：一(yī)般工程算量(liàng)都由(yóu)若干(gàn)人(rén)分(fēn)工協作(zuò)，因此(cǐ)可(kě)以(yǐ)在(zài)完成(chéng)算量(liàng)後(hòu)進(jìn)行交叉(chā)檢查，分(fēn)别去(qù)核对(duì)对(duì)方(fāng)算量(liàng)中(zhōng)主(zhǔ)要(yào)的(de)工程量(liàng)，如(rú)果(guǒ)差异(yì)較多(duō)，再進(jìn)行詳细(xì)核对(duì)。

　　2、指标(biāo)檢查：工程量(liàng)之(zhī)間(jiān)都会(huì)有(yǒu)一(yī)定(dìng)的(de)邏輯關(guān)系(xì)，存在(zài)一(yī)定(dìng)的(de)指數範圍，可(kě)以(yǐ)利用(yòng)这些(xiē)指數範圍来(lái)核对(duì)計(jì)算結果(guǒ)是(shì)否有(yǒu)偏差，如(rú)果(guǒ)超出(chū)範圍，需要(yào)進(jìn)行仔细(xì)核对(duì)。

　　3、重(zhòng)算合同：对(duì)于(yú)图(tú)纸還(huán)不(bù)到(dào)位(wèi)的(de)項目，我们(men)一(yī)般会(huì)建議甲方(fāng)實(shí)行暫定(dìng)工程量(liàng)的(de)方(fāng)式，投标(biāo)时(shí)以(yǐ)評比綜合單價为(wèi)主(zhǔ)，中(zhōng)标(biāo)後(hòu)再重(zhòng)新計(jì)算工程量(liàng)，签訂最(zuì)終(zhōng)的(de)合同。这種(zhǒng)方(fāng)式适合于(yú)項目图(tú)纸不(bù)全(quán)，但有(yǒu)过類(lèi)似項目，清(qīng)單描述方(fāng)面(miàn)基本(běn)没有(yǒu)問(wèn)題(tí)的(de)工程。

　　如(rú)何提(tí)高(gāo)工程量(liàng)清(qīng)單編制质量(liàng)

　　實(shí)行工程量(liàng)清(qīng)單計(jì)價後(hòu)对(duì)工程量(liàng)清(qīng)單的(de)质量(liàng)要(yào)求和(hé)工程量(liàng)計(jì)算的(de)準确性(xìng)要(yào)求應(yìng)該更(gèng)高(gāo)，因为(wèi)工程量(liàng)清(qīng)單质量(liàng)低(dī)劣、計(jì)算不(bù)準确，会(huì)給(gěi)招、投标(biāo)双(shuāng)方(fāng)带(dài)来(lái)不(bù)必要(yào)的(de)風(fēng)險和(hé)糾紛。

　　1、熟悉《規範》內(nèi)容，避免重(zhòng)、漏項

　　在(zài)工程量(liàng)計(jì)算过程中(zhōng)，首先(xiān)應(yìng)做到(dào)不(bù)重(zhòng)項、漏項，因为(wèi)重(zhòng)項、漏項会(huì)加大招标(biāo)人(rén)的(de)工程量(liàng)風(fēng)險,使工程造價難以(yǐ)控制。

　　2、準确進(jìn)行特(tè)征描述

　　特(tè)征描述不(bù)清(qīng)楚是(shì)目前工程量(liàng)清(qīng)單編制中(zhōng)比較典型的(de)問(wèn)題(tí)，應(yìng)引起(qǐ)清(qīng)單編制人(rén)員的(de)重(zhòng)視，因为(wèi)特(tè)征描述不(bù)清(qīng)容易引起(qǐ)理(lǐ)解(jiě)上(shàng)的(de)差异(yì)，造成(chéng)投标(biāo)企業報價时(shí)不(bù)必要(yào)的(de)失誤，影響招标(biāo)的(de)工作(zuò)质量(liàng)。特(tè)征描述不(bù)清(qīng)楚除了(le)投标(biāo)企業報價不(bù)準外，還(huán)可(kě)能(néng)埋下(xià)争議和(hé)索賠的(de)隐患。

　　3、掌握工程量(liàng)清(qīng)單的(de)編制原則

　　工程量(liàng)清(qīng)單應(yìng)當依据招标(biāo)文(wén)件(jiàn)、施工設計(jì)图(tú)纸、施工現(xiàn)场(chǎng)条(tiáo)件(jiàn)、各(gè)種(zhǒng)操作(zuò)規範、标(biāo)準和(hé)《規範》進(jìn)行編制，編制过程應(yìng)當遵循“四(sì)統一(yī)”原則。

　　4、正(zhèng)确計(jì)算工程量(liàng)

　　工程量(liàng)計(jì)算是(shì)工程量(liàng)清(qīng)單編制工作(zuò)的(de)主(zhǔ)要(yào)內(nèi)容，工程量(liàng)計(jì)算的(de)準确性(xìng)直(zhí)接影響到(dào)清(qīng)單的(de)质量(liàng)，因此(cǐ)，清(qīng)單編制人(rén)員應(yìng)認真(zhēn)、细(xì)致(zhì)計(jì)算工程量(liàng)。

　　5、認真(zhēn)校(xiào)核工程量(liàng)清(qīng)單

　　工程量(liàng)清(qīng)單編制完成(chéng)後(hòu)，除編制人(rén)要(yào)反複校(xiào)核外，還(huán)必須有(yǒu)其(qí)他(tā)人(rén)审核。工程量(liàng)清(qīng)單校(xiào)核的(de)內(nèi)容主(zhǔ)要(yào)有(yǒu)：清(qīng)單項目是(shì)否重(zhòng)項、漏項，項目特(tè)征描述是(shì)否清(qīng)楚，工程量(liàng)計(jì)算是(shì)否有(yǒu)誤。

　　6、提(tí)高(gāo)設計(jì)文(wén)件(jiàn)深度(dù)

　　图(tú)纸設計(jì)深度(dù)是(shì)影響工程量(liàng)清(qīng)單編制质量(liàng)的(de)一(yī)个(gè)重(zhòng)要(yào)原因。設計(jì)深度(dù)不(bù)夠，会(huì)使項目設置不(bù)準确和(hé)特(tè)征描述不(bù)清(qīng)楚，因此(cǐ)，要(yào)提(tí)高(gāo)清(qīng)單編制质量(liàng)，還(huán)應(yìng)從提(tí)高(gāo)設計(jì)文(wén)件(jiàn)的(de)质量(liàng)方(fāng)面(miàn)入(rù)手(shǒu)，設計(jì)文(wén)件(jiàn)應(yìng)能(néng)滿足工程量(liàng)清(qīng)單計(jì)價的(de)需要(yào)。

　　如(rú)何避免編制工程量(liàng)清(qīng)單时(shí)的(de)漏項、错誤？

　　作(zuò)为(wèi)工程量(liàng)清(qīng)單的(de)編制主(zhǔ)體(tǐ)——甲方(fāng)和(hé)中(zhōng)介咨詢單位(wèi)，需要(yào)認真(zhēn)对(duì)待，严格要(yào)求，提(tí)高(gāo)工程量(liàng)清(qīng)單的(de)編制水(shuǐ)平。如(rú)何保證清(qīng)單工程量(liàng)没有(yǒu)重(zhòng)大漏項或(huò)出(chū)错是(shì)甲方(fāng)、中(zhōng)介咨詢單位(wèi)工程造價專業工作(zuò)者(zhě)面(miàn)臨的(de)一(yī)項十分(fēn)重(zhòng)要(yào)的(de)任務(wù)。

　　1、工程量(liàng)計(jì)算要(yào)準确無誤

　　要(yào)想(xiǎng)保證編制工程量(liàng)清(qīng)單的(de)準确，工程量(liàng)的(de)計(jì)算至(zhì)關(guān)重(zhòng)要(yào)。一(yī)定(dìng)要(yào)按照《工程量(liàng)清(qīng)單計(jì)價規範》規定(dìng)的(de)工程量(liàng)計(jì)算規則計(jì)算，計(jì)算工程實(shí)體(tǐ)工程數量(liàng)的(de)淨值，不(bù)考慮各(gè)種(zhǒng)損耗，並(bìng)且(qiě)甯少(shǎo)勿多(duō)。

　　2、項目特(tè)征描述要(yào)準确、全(quán)面(miàn)，没有(yǒu)歧義

　　工程量(liàng)清(qīng)單的(de)編制項目特(tè)征描述特(tè)别關(guān)鍵，項目特(tè)征描述一(yī)定(dìng)要(yào)準确、全(quán)面(miàn)，没有(yǒu)歧義，滿足确定(dìng)綜合單價的(de)需要(yào)。

　　3、專業工程劃(huà)分(fēn)要(yào)明确

　　不(bù)同的(de)專業工程，适用(yòng)不(bù)同的(de)清(qīng)單項目，相應(yìng)的(de)造價也(yě)不(bù)同，这是(shì)最(zuì)容易引發(fà)工程量(liàng)清(qīng)單編制错誤的(de)环(huán)节(jié)之(zhī)一(yī)。这類(lèi)項目主(zhǔ)要(yào)在(zài)安(ān)裝(zhuāng)類(lèi)工程中(zhōng)出(chū)現(xiàn)，极(jí)易引起(qǐ)混淆。

　　4、非(fēi)實(shí)體(tǐ)項目不(bù)要(yào)忘記(jì)

　　非(fēi)實(shí)體(tǐ)項目主(zhǔ)要(yào)是(shì)措施項目，是(shì)指为(wèi)了(le)完成(chéng)拟建工程項目的(de)施工，必須發(fà)生(shēng)的(de)技術(shù)、生(shēng)活、安(ān)全(quán)、环(huán)境保護等方(fāng)面(miàn)的(de)項目。

　　5、通(tòng)过與(yǔ)類(lèi)似工程对(duì)比，尋找(zhǎo)差异(yì)

　　工程量(liàng)清(qīng)單編制人(rén)員对(duì)所(suǒ)編清(qīng)單没有(yǒu)完全(quán)把(bǎ)握时(shí)，可(kě)以(yǐ)結合類(lèi)似工程實(shí)例進(jìn)行对(duì)比，通(tòng)过逐条(tiáo)的(de)对(duì)比很容易發(fà)現(xiàn)其(qí)中(zhōng)的(de)漏項、错項，能(néng)夠快(kuài)速的(de)解(jiě)決問(wèn)題(tí)。这是(shì)檢查編制工程量(liàng)清(qīng)單的(de)最(zuì)佳途徑之(zhī)一(yī)，在(zài)實(shí)踐中(zhōng)運用(yòng)廣泛。

　　6、全(quán)面(miàn)兼顧、從源头(tóu)抓起(qǐ)

　　工程量(liàng)清(qīng)單的(de)編制人(rén)員要(yào)結合項目的(de)目的(de)要(yào)求、設計(jì)原則、設計(jì)标(biāo)準、质量(liàng)标(biāo)準、工程項目內(nèi)外条(tiáo)件(jiàn)，及相關(guān)資料和(hé)信(xìn)息全(quán)面(miàn)兼顧進(jìn)行，不(bù)能(néng)僅僅依靠施工图(tú)進(jìn)行編制，還(huán)應(yìng)分(fēn)析研究施工組織設計(jì)、施工方(fāng)案(àn)，只(zhī)有(yǒu)这樣(yàng)才可(kě)以(yǐ)避免由(yóu)于(yú)图(tú)纸設計(jì)與(yǔ)實(shí)际要(yào)求不(bù)吻合造成(chéng)的(de)設計(jì)变更(gèng)。

　　提(tí)高(gāo)工程量(liàng)清(qīng)單編制準确性(xìng)的(de)措施

　　（一(yī)）依据《計(jì)價規範》編制項目工程量(liàng)清(qīng)單

　　工程項目的(de)工程量(liàng)清(qīng)單應(yìng)按《計(jì)價規範》附录(lù)中(zhōng)的(de)A～F分(fēn)别編制工程量(liàng)清(qīng)單並(bìng)遵循相應(yìng)的(de)項目劃(huà)分(fēn)及計(jì)算規則。

　　（二(èr)）編制工程量(liàng)清(qīng)單應(yìng)遵循客觀、公(gōng)正(zhèng)、公(gōng)平的(de)原則，保證其(qí)科學(xué)合理(lǐ)性(xìng)

　　編制人(rén)員首先(xiān)應(yìng)具有(yǒu)執業資格和(hé)良好(hǎo)的(de)職業道(dào)德，严格依据設計(jì)图(tú)纸和(hé)有(yǒu)關(guān)資料、現(xiàn)行計(jì)價規範和(hé)有(yǒu)關(guān)文(wén)件(jiàn)及建築工程技術(shù)規程和(hé)規範進(jìn)行編制，避免人(rén)为(wèi)地(dì)抬高(gāo)或(huò)壓低(dī)工程量(liàng)，以(yǐ)保證清(qīng)單工程量(liàng)的(de)客觀公(gōng)正(zhèng)性(xìng)和(hé)科學(xué)合理(lǐ)性(xìng)。

　　（三(sān)）合理(lǐ)安(ān)排工程量(liàng)的(de)計(jì)算順序

　　1、按施工先(xiān)後(hòu)順序計(jì)算。

　　2、按清(qīng)單編碼順序計(jì)算。

　　3、按軸線(xiàn)編号(hào)順序計(jì)算工程量(liàng)。

　　（四(sì)）合理(lǐ)劃(huà)分(fēn)工程量(liàng)清(qīng)單項目子目

　　合理(lǐ)劃(huà)分(fēn)工程量(liàng)清(qīng)單項目是(shì)为(wèi)了(le)保證工程實(shí)物量(liàng)的(de)準确性(xìng)。如(rú)果(guǒ)采用(yòng)全(quán)費用(yòng)單價，則應(yìng)按形成(chéng)一(yī)个(gè)獨立的(de)構件(jiàn)歸並(bìng)成(chéng)一(yī)个(gè)項目子目，以(yǐ)形成(chéng)構件(jiàn)的(de)工作(zuò)內(nèi)容确定(dìng)項目子目的(de)工作(zuò)內(nèi)容。

　　（五(wǔ)）認真(zhēn)進(jìn)行工程量(liàng)清(qīng)單複核

　　1、計(jì)算人(rén)員集體(tǐ)清(qīng)图(tú)、複核。

　　2、技術(shù)經(jīng)濟指标(biāo)法(fǎ)。

　　3、分(fēn)組計(jì)算複核法(fǎ)。

　　4、與(yǔ)概算比較，進(jìn)行絕对(duì)值複核。

　　5、利用(yòng)工程量(liàng)清(qīng)單計(jì)價软(ruǎn)件(jiàn)。

　　（六(liù)）其(qí)他(tā)影響工程量(liàng)清(qīng)單準确性(xìng)因素的(de)應(yìng)对(duì)措施

　　1、設計(jì)修改與(yǔ)变更(gèng)的(de)應(yìng)对(duì)措施

　　工程量(liàng)清(qīng)單的(de)編制人(rén)員要(yào)深入(rù)施工現(xiàn)场(chǎng)踏勘，準确的(de)掌握現(xiàn)场(chǎng)情(qíng)況及周邊(biān)环(huán)境，这都是(shì)決定(dìng)清(qīng)單項目特(tè)征的(de)重(zhòng)要(yào)因素，如(rú)涉及到(dào)餘土(tǔ)外運的(de)棄土(tǔ)運距等。同时(shí)，也(yě)为(wèi)措施項目清(qīng)單的(de)編制提(tí)供基礎數据和(hé)資料。

　　2、合理(lǐ)補充各(gè)專業缺項清(qīng)單項目

　　工程造價人(rén)員應(yìng)與(yǔ)有(yǒu)關(guān)專業設計(jì)、施工人(rén)員共(gòng)同研究，确定(dìng)科學(xué)的(de)施工方(fāng)法(fǎ)及施工工序，合理(lǐ)補充各(gè)專業缺項子目，避免因不(bù)了(le)解(jiě)新工藝、新技術(shù)、新材料、新結構和(hé)不(bù)了(le)解(jiě)具體(tǐ)的(de)施工工序和(hé)施工方(fāng)法(fǎ)而(ér)随意(yì)補充缺項子目。

　　經(jīng)验(yàn)小結

　　結合工程量(liàng)清(qīng)單編制过程中(zhōng)的(de)遇到(dào)的(de)實(shí)际問(wèn)題(tí)，要(yào)想(xiǎng)準确、全(quán)面(miàn)的(de)編制好(hǎo)工程量(liàng)清(qīng)單，有(yǒu)針(zhēn)对(duì)性(xìng)的(de)總(zǒng)結如(rú)下(xià)：

　　1.全(quán)面(miàn)了(le)解(jiě)項目建設全(quán)过程和(hé)項目周邊(biān)环(huán)境；

　　2.注重(zhòng)细(xì)节(jié)，清(qīng)單項目特(tè)征描述準确、全(quán)面(miàn)；

　　3.按規則辦(bàn)事，严格按照《工程量(liàng)清(qīng)單計(jì)價規範》的(de)計(jì)算規則計(jì)算工程量(liàng)；

　　4.專業区分(fēn)要(yào)弄清(qīng)，防止弄混清(qīng)單編制的(de)错誤；

　　5.非(fēi)實(shí)體(tǐ)項目，結合項目專業勿忘記(jì)；

　　6.經(jīng)验(yàn)对(duì)比，快(kuài)速檢查清(qīng)單的(de)正(zhèng)确性(xìng)。

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