工程建設中(zhōng)，設計(jì)变更(gèng)、工程签證、确認單、工程洽商、聯系(xì)單、会(huì)签怎麼(me)区分(fēn)是(shì)不(bù)少(shǎo)人(rén)头(tóu)疼的(de)難題(tí)。今天(tiān)我们(men)来(lái)一(yī)起(qǐ)了(le)解(jiě)了(le)解(jiě)它(tā)们(men)間(jiān)的(de)聯系(xì)與(yǔ)区别。

 

    一(yī)

 

    設計(jì)变更(gèng)

 

    （一(yī)）設計(jì)变更(gèng)的(de)含義

 

    設計(jì)变更(gèng)是(shì)工程施工过程中(zhōng)保證設計(jì)和(hé)施工质量(liàng)，完善工程設計(jì)。設計(jì)变更(gèng)是(shì)指設計(jì)單位(wèi)对(duì)原施工图(tú)纸和(hé)設計(jì)文(wén)件(jiàn)中(zhōng)所(suǒ)表(biǎo)达(dá)的(de)設計(jì)标(biāo)準狀态的(de)改变和(hé)修改。由(yóu)此(cǐ)可(kě)見(jiàn)，設計(jì)变更(gèng)僅包含由(yóu)于(yú)設計(jì)工作(zuò)本(běn)身(shēn)的(de)漏項、错誤等原因而(ér)修改、補充原設計(jì)的(de)技術(shù)資料。設計(jì)变更(gèng)費用(yòng)一(yī)般應(yìng)控制在(zài)建安(ān)工程總(zǒng)造價的(de)5%以(yǐ)內(nèi)，由(yóu)設計(jì)变更(gèng)产生(shēng)的(de)新增投資不(bù)得超过基本(běn)預备費的(de)1/3。糾正(zhèng)設計(jì)错誤以(yǐ)及滿足現(xiàn)场(chǎng)条(tiáo)件(jiàn)变化(huà)而(ér)進(jìn)行的(de)設計(jì)修改工作(zuò)。一(yī)般包括由(yóu)原設計(jì)單位(wèi)出(chū)具的(de)設計(jì)变更(gèng)通(tòng)知單和(hé)由(yóu)施工單位(wèi)征得由(yóu)原設計(jì)單位(wèi)同意(yì)的(de)設計(jì)变更(gèng)聯絡單两(liǎng)種(zhǒng)。

 

    1、在(zài)建設單位(wèi)組織的(de)有(yǒu)設計(jì)單位(wèi)和(hé)施工企業參加的(de)設計(jì)交底会(huì)上(shàng)，經(jīng)施工企業和(hé)建設單位(wèi)提(tí)出(chū)，各(gè)方(fāng)研究同意(yì)而(ér)改变施工图(tú)的(de)做法(fǎ)，都屬于(yú)設計(jì)变更(gèng)，为(wèi)此(cǐ)而(ér)增加新的(de)图(tú)纸或(huò)設計(jì)变更(gèng)说(shuō)明都由(yóu)設計(jì)單位(wèi)或(huò)建設單位(wèi)负責。

 

    2、施工企業在(zài)施工过程中(zhōng)，遇到(dào)一(yī)些(xiē)原設計(jì)未預料到(dào)的(de)具體(tǐ)情(qíng)況，需要(yào)進(jìn)行处理(lǐ)；因而(ér)發(fà)生(shēng)的(de)設計(jì)变更(gèng)。如(rú)工程的(de)管(guǎn)道(dào)安(ān)裝(zhuāng)过程中(zhōng)遇到(dào)原設計(jì)未考慮到(dào)的(de)設备和(hé)管(guǎn)墩、在(zài)原設計(jì)标(biāo)高(gāo)处無安(ān)裝(zhuāng)位(wèi)置等等，需改变原設計(jì)管(guǎn)道(dào)的(de)走(zǒu)向(xiàng)或(huò)标(biāo)高(gāo)，經(jīng)設計(jì)單位(wèi)和(hé)建設單位(wèi)同意(yì)，辦(bàn)理(lǐ)設計(jì)变更(gèng)或(huò)設計(jì)变更(gèng)聯絡單。这類(lèi)設計(jì)变更(gèng)應(yìng)注明工程項目、位(wèi)置、变更(gèng)的(de)原因、做法(fǎ)、規格和(hé)數量(liàng)，以(yǐ)及变更(gèng)後(hòu)的(de)施工图(tú)，經(jīng)方(fāng)签字(zì)确認後(hòu)即为(wèi)設計(jì)变更(gèng)。

 

    3、工程開(kāi)工後(hòu)，由(yóu)于(yú)某些(xiē)方(fāng)面(miàn)的(de)需要(yào)，建設單位(wèi)提(tí)出(chū)要(yào)求改变某些(xiē)施工方(fāng)法(fǎ)，或(huò)增減某些(xiē)具體(tǐ)工程項目等，如(rú)在(zài)一(yī)些(xiē)工程中(zhōng)由(yóu)于(yú)建設單位(wèi)要(yào)求增加的(de)管(guǎn)線(xiàn)，再征得設計(jì)單位(wèi)的(de)同意(yì)後(hòu)出(chū)設計(jì)变更(gèng)。

 

    4、施工企業在(zài)施工过程中(zhōng)，由(yóu)于(yú)施工方(fāng)面(miàn)、資源市(shì)场(chǎng)的(de)原因，如(rú)材料供應(yìng)或(huò)者(zhě)施工条(tiáo)件(jiàn)不(bù)成(chéng)熟，認为(wèi)需改用(yòng)其(qí)他(tā)材料代(dài)替，或(huò)者(zhě)需要(yào)改变某些(xiē)工程項目的(de)具體(tǐ)設計(jì)等引起(qǐ)的(de)設計(jì)变更(gèng)，經(jīng)双(shuāng)方(fāng)或(huò)三(sān)方(fāng)签字(zì)同意(yì)可(kě)作(zuò)为(wèi)設計(jì)变更(gèng)。

 

    (二(èr))設計(jì)变更(gèng)的(de)签發(fà)原則

 

    設計(jì)变更(gèng)無論由(yóu)哪方(fāng)提(tí)出(chū)，均應(yìng)由(yóu)建設單位(wèi)、設計(jì)單位(wèi)、施工單位(wèi)協商，經(jīng)确認後(hòu)由(yóu)設計(jì)部(bù)門(mén)發(fà)出(chū)相應(yìng)图(tú)纸或(huò)说(shuō)明，並(bìng)辦(bàn)理(lǐ)签發(fà)手(shǒu)續，下(xià)發(fà)到(dào)有(yǒu)關(guān)部(bù)門(mén)付諸實(shí)施。

 

    但在(zài)审查时(shí)應(yìng)注意(yì)以(yǐ)下(xià)幾(jǐ)點(diǎn)：

 

    ①确屬原設計(jì)不(bù)能(néng)保證质量(liàng)、設計(jì)遺漏和(hé)错誤以(yǐ)及與(yǔ)現(xiàn)场(chǎng)不(bù)符無法(fǎ)施工非(fēi)改不(bù)可(kě)的(de)，應(yìng)按設計(jì)变更(gèng)程序進(jìn)行。

 

    ②一(yī)般情(qíng)況下(xià)，即使变更(gèng)要(yào)求可(kě)能(néng)在(zài)技術(shù)經(jīng)濟上(shàng)是(shì)合理(lǐ)的(de)，也(yě)應(yìng)全(quán)面(miàn)考慮，将变更(gèng)以(yǐ)後(hòu)产生(shēng)的(de)效益與(yǔ)現(xiàn)场(chǎng)变更(gèng)引起(qǐ)施工單位(wèi)的(de)索賠所(suǒ)产生(shēng)的(de)損失，加以(yǐ)比較，权衡輕(qīng)重(zhòng)後(hòu)再作(zuò)決定(dìng)。

 

    ③工程变更(gèng)引起(qǐ)的(de)造價增減幅度(dù)是(shì)否控制在(zài)預算範圍之(zhī)內(nèi)，若确需变更(gèng)而(ér)有(yǒu)可(kě)能(néng)超預算时(shí)，更(gèng)要(yào)慎重(zhòng)。

 

    ④施工中(zhōng)發(fà)生(shēng)的(de)材料代(dài)用(yòng)應(yìng)辦(bàn)理(lǐ)材料代(dài)用(yòng)單，要(yào)堅決杜絕內(nèi)容不(bù)明确的(de)、没有(yǒu)詳图(tú)或(huò)具體(tǐ)使用(yòng)部(bù)位(wèi)，而(ér)只(zhī)是(shì)純材料用(yòng)量(liàng)的(de)变更(gèng)。

 

    ⑤設計(jì)变更(gèng)要(yào)盡量(liàng)提(tí)前，最(zuì)好(hǎo)在(zài)開(kāi)工之(zhī)前就發(fà)現(xiàn)，为(wèi)了(le)更(gèng)好(hǎo)地(dì)指导施工，在(zài)開(kāi)工前組織图(tú)纸会(huì)审，盡量(liàng)減少(shǎo)設計(jì)变更(gèng)的(de)發(fà)生(shēng)，确需在(zài)施工中(zhōng)發(fà)生(shēng)变更(gèng)的(de)，也(yě)要(yào)在(zài)施工之(zhī)前变更(gèng)，防止拆除造成(chéng)的(de)浪費，也(yě)避免索賠事件(jiàn)的(de)發(fà)生(shēng)。

 

    ⑥設計(jì)变更(gèng)應(yìng)記(jì)录(lù)詳细(xì)，簡要(yào)说(shuō)明变更(gèng)产生(shēng)的(de)原因、背景、变更(gèng)产生(shēng)的(de)时(shí)間(jiān)，參與(yǔ)人(rén)、工程部(bù)位(wèi)、提(tí)出(chū)單位(wèi)都應(yìng)記(jì)录(lù)。

 

    (三(sān))設計(jì)变更(gèng)的(de)實(shí)施與(yǔ)費用(yòng)結算

 

    設計(jì)变更(gèng)實(shí)施後(hòu)，應(yìng)注意(yì)以(yǐ)下(xià)两(liǎng)點(diǎn)：

 

    ①本(běn)变更(gèng)是(shì)否已全(quán)部(bù)實(shí)施，若在(zài)設計(jì)图(tú)已實(shí)施後(hòu)，才發(fà)生(shēng)变更(gèng)，則應(yìng)注意(yì)因牽扯到(dào)按原图(tú)施工的(de)人(rén)工、材料費及拆除費。若原設計(jì)图(tú)没有(yǒu)實(shí)施，則要(yào)扣除变更(gèng)前部(bù)分(fēn)內(nèi)容的(de)費用(yòng)。

 

    ②若發(fà)生(shēng)拆除，已拆除的(de)材料、設备或(huò)已加工好(hǎo)但未安(ān)裝(zhuāng)的(de)成(chéng)品、半成(chéng)品均由(yóu)監理(lǐ)人(rén)員负責組織建設單位(wèi)回(huí)收(shōu)。

 

    ③調減或(huò)取消項目也(yě)要(yào)签署(shǔ)設計(jì)变更(gèng)，以(yǐ)便在(zài)結算时(shí)扣除。

 

    (四(sì))分(fēn)析設計(jì)变更(gèng)，追究責任方(fāng)的(de)責任

 

    ①若由(yóu)于(yú)設計(jì)部(bù)門(mén)的(de)错誤或(huò)缺陷造成(chéng)的(de)变更(gèng)費用(yòng)以(yǐ)及采取的(de)補救措施，如(rú)返修、加固、拆除等費用(yòng)，由(yóu)造價工程师(shī)協同業主(zhǔ)與(yǔ)設計(jì)單位(wèi)協商是(shì)否索賠。

 

    ②若由(yóu)于(yú)監理(lǐ)單位(wèi)的(de)失職或(huò)错誤指揮造成(chéng)設計(jì)变更(gèng)應(yìng)由(yóu)監理(lǐ)單位(wèi)承擔一(yī)定(dìng)費用(yòng)。

 

    ③由(yóu)于(yú)設备、材料供應(yìng)單位(wèi)供應(yìng)的(de)材料质量(liàng)不(bù)合格造成(chéng)的(de)費用(yòng)應(yìng)由(yóu)設备供應(yìng)單位(wèi)负責。

 

    ④由(yóu)于(yú)施工單位(wèi)的(de)原因、施工不(bù)當或(huò)施工错誤，此(cǐ)变更(gèng)費用(yòng)不(bù)予处理(lǐ)，由(yóu)施工單位(wèi)自(zì)负，若对(duì)工期(qī)、质量(liàng)、造價造成(chéng)影響的(de)，還(huán)應(yìng)進(jìn)行反索賠。

 

    二(èr)

 

    工程签證

 

    (一(yī))施工过程中(zhōng)的(de)工程签證，主(zhǔ)要(yào)是(shì)指施工企業就施工图(tú)纸、設計(jì)变更(gèng)所(suǒ)确定(dìng)的(de)工程內(nèi)容以(yǐ)外，施工图(tú)預算或(huò)預算定(dìng)額取費中(zhōng)未含有(yǒu)而(ér)施工中(zhōng)又實(shí)际發(fà)生(shēng)費用(yòng)的(de)施工內(nèi)容所(suǒ)辦(bàn)理(lǐ)的(de)签證，如(rú)由(yóu)于(yú)施工条(tiáo)件(jiàn)的(de)变化(huà)或(huò)無法(fǎ)遇見(jiàn)的(de)情(qíng)況所(suǒ)引起(qǐ)工程量(liàng)的(de)变化(huà)。工程签證單可(kě)視为(wèi)補充協議，如(rú)增加額外工作(zuò)、額外費用(yòng)支出(chū)的(de)補償、工程变更(gèng)、材料替換或(huò)代(dài)用(yòng)等，應(yìng)具有(yǒu)與(yǔ)協議書(shū)同等的(de)優先(xiān)解(jiě)釋权。

 

    1、由(yóu)于(yú)建設單位(wèi)原因，未按合同規定(dìng)的(de)时(shí)間(jiān)和(hé)要(yào)求提(tí)供材料、场(chǎng)地(dì)、設备資料等造成(chéng)施工企業的(de)停工、窩工損失。

 

    2、由(yóu)于(yú)建設單位(wèi)原因決定(dìng)工程中(zhōng)途停建、緩建或(huò)由(yóu)于(yú)設計(jì)变更(gèng)以(yǐ)及設計(jì)错誤等造成(chéng)施工企業的(de)停工、窩工、返工而(ér)發(fà)生(shēng)的(de)倒運、人(rén)員和(hé)機(jī)具的(de)調迁等損失。

 

    3、在(zài)施工过程中(zhōng)發(fà)生(shēng)的(de)由(yóu)建設單位(wèi)造成(chéng)的(de)停水(shuǐ)停電(diàn)，造成(chéng)工程不(bù)能(néng)順利進(jìn)行，且(qiě)时(shí)間(jiān)較长(cháng)，施工企業又無法(fǎ)安(ān)排停工而(ér)造成(chéng)的(de)經(jīng)濟損失。

 

    4、在(zài)技措技改工程中(zhōng)，常遇到(dào)在(zài)施工过程中(zhōng)由(yóu)于(yú)工作(zuò)面(miàn)过于(yú)狹小、作(zuò)業超过一(yī)定(dìng)高(gāo)度(dù)，造成(chéng)需要(yào)使用(yòng)大型機(jī)具方(fāng)可(kě)保證工程的(de)順利進(jìn)行，施工企業在(zài)發(fà)生(shēng)时(shí)應(yìng)及时(shí)将現(xiàn)场(chǎng)實(shí)际条(tiáo)件(jiàn)和(hé)施工方(fāng)案(àn)通(tòng)告建設單位(wèi)，並(bìng)在(zài)征得建設單位(wèi)同意(yì)後(hòu)實(shí)施，此(cǐ)时(shí)施工企業應(yìng)辦(bàn)理(lǐ)工程签證。

 

    5、对(duì)于(yú)大檢修工程、零(líng)星(xīng)维修項目大都没有(yǒu)正(zhèng)規的(de)施工图(tú)纸，往往在(zài)檢修前由(yóu)施工企業提(tí)出(chū)一(yī)套(tào)檢修方(fāng)案(àn)，檢修完畢後(hòu)辦(bàn)理(lǐ)工程签證，然後(hòu)依据工程签證辦(bàn)理(lǐ)工程結算。此(cǐ)时(shí)工程签證工作(zuò)尤其(qí)重(zhòng)要(yào)，直(zhí)接關(guān)系(xì)到(dào)檢修結算工作(zuò)的(de)順利進(jìn)行。

 

    (二(èr))工程签證的(de)签發(fà)原則及注意(yì)事項

 

    1、严格現(xiàn)场(chǎng)經(jīng)費签證。凡涉及經(jīng)濟費用(yòng)支出(chū)的(de)停工、窩工、用(yòng)工签證、機(jī)械台(tái)班(bān)签證等，由(yóu)現(xiàn)场(chǎng)施工代(dài)表(biǎo)認真(zhēn)核實(shí)後(hòu)签證，並(bìng)注明原因、背景、时(shí)間(jiān)、部(bù)位(wèi)等。例如(rú)：由(yóu)于(yú)業主(zhǔ)或(huò)别的(de)非(fēi)施工單位(wèi)的(de)原因造成(chéng)機(jī)械台(tái)班(bān)窩工，後(hòu)者(zhě)只(zhī)负責租賃費或(huò)攤銷費而(ér)不(bù)是(shì)機(jī)械台(tái)班(bān)費。

 

    2、應(yìng)在(zài)合同中(zhōng)約定(dìng)的(de)，不(bù)能(néng)以(yǐ)签證形式出(chū)現(xiàn)。例如(rú)：人(rén)工浮動(dòng)工資、議價項目、材料價格，合同中(zhōng)没約定(dìng)的(de)，應(yìng)由(yóu)有(yǒu)關(guān)管(guǎn)理(lǐ)人(rén)員以(yǐ)補充協議的(de)形式約定(dìng)。現(xiàn)场(chǎng)施工代(dài)表(biǎo)不(bù)能(néng)以(yǐ)工程签證的(de)形式取代(dài)。

 

    3、應(yìng)在(zài)施工組織方(fāng)案(àn)中(zhōng)审批的(de)，不(bù)能(néng)做签證处理(lǐ)。例如(rú)：臨設的(de)布(bù)局(jú)、塔吊台(tái)數、挖土(tǔ)方(fāng)式、钢筋搭接方(fāng)式等，應(yìng)在(zài)施工組織方(fāng)案(àn)中(zhōng)严格审查，不(bù)能(néng)随便做工程签證处理(lǐ)。

 

    4、工程签證單建設單位(wèi)要(yào)随时(shí)留一(yī)份，以(yǐ)避免添加塗改等現(xiàn)象(xiàng)。並(bìng)且(qiě)要(yào)求施工單位(wèi)編号(hào)報审，避免重(zhòng)複签證。

 

    5、材料價格的(de)确認要(yào)注明采购價還(huán)是(shì)預算價，以(yǐ)避免采购保管(guǎn)費重(zhòng)複計(jì)取。

 

    （三(sān)）工程签證單與(yǔ)工程量(liàng)确認單

 

    工程签證單是(shì)施工过程中(zhōng)，發(fà)生(shēng)一(yī)些(xiē)原来(lái)設計(jì)不(bù)包含的(de)事項，工程結算时(shí)由(yóu)他(tā)来(lái)增加或(huò)減少(shǎo)工程結算值。現(xiàn)场(chǎng)签證，是(shì)有(yǒu)關(guān)施工當中(zhōng)，由(yóu)于(yú)設計(jì)变更(gèng)，或(huò)者(zhě)現(xiàn)场(chǎng)突發(fà)，在(zài)原有(yǒu)設計(jì)工程量(liàng)中(zhōng)没有(yǒu)臨时(shí)增加的(de)工程量(liàng)，需要(yào)現(xiàn)场(chǎng)的(de)甲方(fāng)代(dài)表(biǎo)，監理(lǐ)方(fāng)签字(zì)認可(kě)的(de)表(biǎo)格。他(tā)可(kě)以(yǐ)做为(wèi)施工方(fāng)最(zuì)終(zhōng)決算的(de)依据。工程量(liàng)签證單，是(shì)确定(dìng)工程量(liàng)的(de)。而(ér)施工現(xiàn)场(chǎng)签證單，可(kě)以(yǐ)签量(liàng)也(yě)可(kě)以(yǐ)签價。工程签證的(de)概念，在(zài)中(zhōng)國(guó)建設工程造價管(guǎn)理(lǐ)協会(huì)于(yú)2002年(nián)發(fà)布(bù)的(de)《工程造價咨詢業務(wù)操作(zuò)指导規程》中(zhōng)，被(bèi)解(jiě)釋和(hé)定(dìng)義为(wèi)：“按承發(fà)包合同約定(dìng)，一(yī)般由(yóu)承發(fà)包双(shuāng)方(fāng)代(dài)表(biǎo)就施工过程中(zhōng)涉及合同價款之(zhī)外的(de)責任事件(jiàn)所(suǒ)作(zuò)的(de)签認證明”。工程签證與(yǔ)施工發(fà)承包合同價款之(zhī)間(jiān)的(de)關(guān)系(xì)及其(qí)作(zuò)用(yòng)。在(zài)建設工程合同示範文(wén)本(běn)中(zhōng)，对(duì)合同價款是(shì)指“發(fà)包人(rén)、承包人(rén)在(zài)協議書(shū)中(zhōng)約定(dìng)，發(fà)包人(rén)用(yòng)以(yǐ)支付承包人(rén)按照合同約定(dìng)完成(chéng)承包範圍內(nèi)全(quán)部(bù)工程並(bìng)承擔保修責任的(de)款項”。合同價款是(shì)發(fà)包人(rén)、承包人(rén)两(liǎng)个(gè)法(fǎ)人(rén)在(zài)協議書(shū)中(zhōng)的(de)“約定(dìng)”，且(qiě)是(shì)用(yòng)以(yǐ)“支付”完成(chéng)承包工程並(bìng)承擔保修責任的(de)款項。工程签證是(shì)按發(fà)承包合同“約定(dìng)”，由(yóu)發(fà)包人(rén)、承包人(rén)两(liǎng)个(gè)法(fǎ)人(rén)代(dài)表(biǎo)的(de)委托代(dài)理(lǐ)人(rén)，就合同價款之(zhī)外的(de)責任事件(jiàn)所(suǒ)作(zuò)的(de)签認證明，涉及合同價款之(zhī)外的(de)款項，是(shì)法(fǎ)人(rén)代(dài)表(biǎo)授权行为(wèi)的(de)具體(tǐ)實(shí)施與(yǔ)體(tǐ)現(xiàn)。上(shàng)述两(liǎng)項一(yī)个(gè)是(shì)法(fǎ)人(rén)行为(wèi)，一(yī)个(gè)是(shì)法(fǎ)人(rén)代(dài)表(biǎo)委托的(de)代(dài)理(lǐ)人(rén)的(de)行为(wèi)，前者(zhě)明确的(de)是(shì)合同價款，後(hòu)者(zhě)涉及合同價款之(zhī)外的(de)款項(即合同價款的(de)調整項)，是(shì)不(bù)同的(de)。在(zài)这委托代(dài)理(lǐ)人(rén)的(de)行为(wèi)，是(shì)通(tòng)过合同約定(dìng)明确委托事宜和(hé)权限的(de)，他(tā)的(de)行为(wèi)不(bù)能(néng)覆盖法(fǎ)人(rén)之(zhī)間(jiān)的(de)合同約定(dìng)，其(qí)行为(wèi)並(bìng)受到(dào)合同約定(dìng)之(zhī)約束(shù)。也(yě)由(yóu)于(yú)工程签證行为(wèi)的(de)这些(xiē)特(tè)點(diǎn)，它(tā)可(kě)以(yǐ)在(zài)委托代(dài)理(lǐ)人(rén)平台(tái)上(shàng)通(tòng)过签認證明的(de)形式，高(gāo)效解(jiě)決施工过程中(zhōng)在(zài)限額範圍內(nèi)各(gè)種(zhǒng)行为(wèi)的(de)涉款事件(jiàn)，促進(jìn)了(le)各(gè)種(zhǒng)不(bù)同的(de)有(yǒu)争議施工行为(wèi)的(de)高(gāo)效協調和(hé)快(kuài)速解(jiě)決。

 

    工程量(liàng)签證單與(yǔ)工程量(liàng)确認單的(de)区别！

 

    工程签證單：是(shì)图(tú)纸以(yǐ)外發(fà)生(shēng)的(de)工程內(nèi)容，因为(wèi)没有(yǒu)图(tú)纸的(de)依据，为(wèi)了(le)準确描述所(suǒ)發(fà)生(shēng)的(de)內(nèi)容而(ér)做的(de)签證，这里(lǐ)包括了(le)工程量(liàng)确認以(yǐ)及附加图(tú)等。工程量(liàng)确認單是(shì)現(xiàn)场(chǎng)經(jīng)过實(shí)际测量(liàng)而(ér)确定(dìng)某項工程發(fà)生(shēng)的(de)量(liàng)，常見(jiàn)的(de)有(yǒu)甲方(fāng)代(dài)表(biǎo)和(hé)監理(lǐ)的(de)認證。

 

    工程量(liàng)确認單：僅僅只(zhī)是(shì)确認了(le)工程量(liàng)，費用(yòng)還(huán)得算。签證單不(bù)只(zhī)是(shì)确認了(le)工程量(liàng)，還(huán)确認了(le)費用(yòng)，是(shì)鑒證确認實(shí)际發(fà)生(shēng)的(de)情(qíng)況，可(kě)有(yǒu)工作(zuò)量(liàng)，事件(jiàn)發(fà)生(shēng)的(de)起(qǐ)因、經(jīng)过、处理(lǐ)結果(guǒ)等內(nèi)容。

 

    三(sān)

 

    会(huì)签

 

    会(huì)签是(shì)撰拟公(gōng)文(wén)的(de)过程中(zhōng)，主(zhǔ)辦(bàn)單位(wèi)主(zhǔ)動(dòng)與(yǔ)有(yǒu)關(guān)單位(wèi)協商並(bìng)核签的(de)一(yī)種(zhǒng)辦(bàn)文(wén)程序，一(yī)般當公(gōng)文(wén)的(de)內(nèi)容涉及本(běn)單位(wèi)的(de)多(duō)个(gè)部(bù)門(mén)或(huò)與(yǔ)其(qí)它(tā)單位(wèi)有(yǒu)關(guān)时(shí)，需要(yào)進(jìn)行会(huì)签。会(huì)签根(gēn)据对(duì)象(xiàng)的(de)不(bù)同分(fēn)为(wèi)內(nèi)部(bù)会(huì)签和(hé)外部(bù)会(huì)签。內(nèi)部(bù)会(huì)签用(yòng)于(yú)與(yǔ)本(běn)單位(wèi)內(nèi)部(bù)的(de)各(gè)有(yǒu)關(guān)部(bù)門(mén)進(jìn)行協商並(bìng)核签；外部(bù)会(huì)签用(yòng)于(yú)與(yǔ)外單位(wèi)的(de)有(yǒu)關(guān)部(bù)門(mén)進(jìn)行協商並(bìng)核签；二(èr)者(zhě)的(de)性(xìng)质相同，但处理(lǐ)形式不(bù)同。

 

    四(sì)

 

    工程聯系(xì)單

 

    工程聯系(xì)單是(shì)在(zài)工程施工过程中(zhōng)，有(yǒu)的(de)地(dì)方(fāng)图(tú)纸或(huò)甲方(fāng)向(xiàng)要(yào)改变的(de)事項，为(wèi)了(le)了(le)進(jìn)一(yī)步的(de)斟酌，以(yǐ)免出(chū)错而(ér)用(yòng)的(de)文(wén)書(shū)，部(bù)分(fēn)項目的(de)变化(huà)都由(yóu)聯系(xì)單沟(gōu)通(tòng)。工作(zuò)聯系(xì)函(hán)與(yǔ)工作(zuò)聯系(xì)單，是(shì)建設方(fāng)、施工方(fāng)、監理(lǐ)方(fāng)各(gè)方(fāng)通(tòng)用(yòng)的(de)表(biǎo)。在(zài)施工當中(zhōng)，各(gè)方(fāng)有(yǒu)需要(yào)沟(gōu)通(tòng)與(yǔ)協商的(de)事宜，可(kě)以(yǐ)通(tòng)过，这两(liǎng)種(zhǒng)方(fāng)式進(jìn)行处理(lǐ)。工程聯系(xì)單可(kě)視为(wèi)对(duì)某事、某措施可(kě)行與(yǔ)否、变更(gèng)替換或(huò)代(dài)替等的(de)请求函(hán)件(jiàn)。甲、乙双(shuāng)方(fāng)的(de)聯系(xì)單反映出(chū)一(yī)个(gè)工程的(de)進(jìn)展(zhǎn)过程，是(shì)索賠等的(de)強(qiáng)有(yǒu)力的(de)證明材料。
 

 

    比如(rú)说(shuō)，在(zài)施工當中(zhōng)，監理(lǐ)方(fāng)如(rú)想(xiǎng)給(gěi)甲方(fāng)提(tí)一(yī)些(xiē)合理(lǐ)化(huà)建議，或(huò)者(zhě)工作(zuò)中(zhōng)有(yǒu)些(xiē)需要(yào)甲方(fāng)出(chū)面(miàn)給(gěi)予支持(chí)的(de)協商的(de)事，都可(kě)以(yǐ)用(yòng)此(cǐ)两(liǎng)種(zhǒng)表(biǎo)传达(dá)自(zì)己的(de)意(yì)思(sī)。施工方(fāng)如(rú)在(zài)施工當中(zhōng)，甲方(fāng)供材料不(bù)及时(shí)，也(yě)可(kě)以(yǐ)用(yòng)些(xiē)表(biǎo)向(xiàng)甲方(fāng)表(biǎo)示，讓甲方(fāng)及时(shí)進(jìn)建材。甲方(fāng)如(rú)在(zài)施工當中(zhōng)，發(fà)現(xiàn)監理(lǐ)人(rén)員監管(guǎn)不(bù)到(dào)位(wèi)，也(yě)可(kě)以(yǐ)向(xiàng)監理(lǐ)方(fāng)以(yǐ)此(cǐ)表(biǎo)的(de)形式要(yào)求監理(lǐ)人(rén)員工作(zuò)認真(zhēn)監管(guǎn)到(dào)位(wèi)。

 

    五(wǔ)

 

    工程洽商

 

    工程洽商，主(zhǔ)要(yào)是(shì)指施工企業就施工图(tú)纸、設計(jì)变更(gèng)所(suǒ)确定(dìng)的(de)工程內(nèi)容以(yǐ)外，施工图(tú)預算或(huò)預算定(dìng)額取費中(zhōng)未包含的(de)，而(ér)施工中(zhōng)又實(shí)际發(fà)生(shēng)費用(yòng)的(de)施工內(nèi)容所(suǒ)辦(bàn)理(lǐ)的(de)書(shū)面(miàn)说(shuō)明。在(zài)施工过程中(zhōng)業主(zhǔ)方(fāng)就工作(zuò)內(nèi)容的(de)增減，實(shí)质影響到(dào)原合同，双(shuāng)方(fāng)就有(yǒu)新的(de)談判于(yú)是(shì)就有(yǒu)工程洽商，洽商是(shì)新合同，或(huò)可(kě)以(yǐ)是(shì)原合同的(de)附件(jiàn)。工程洽商是(shì)由(yóu)多(duō)方(fāng)(甲方(fāng)、設計(jì)、監理(lǐ)、施工方(fāng))開(kāi)会(huì)商議並(bìng)签字(zì)形成(chéng)的(de)文(wén)件(jiàn)叫工程洽商。适用(yòng)于(yú)：施工單位(wèi)为(wèi)了(le)方(fāng)便施工或(huò)根(gēn)据甲方(fāng)意(yì)图(tú)或(huò)發(fà)現(xiàn)了(le)當时(shí)在(zài)图(tú)纸会(huì)审时(shí)没有(yǒu)發(fà)現(xiàn)的(de)图(tú)纸毛(máo)病时(shí)向(xiàng)設計(jì)單位(wèi)提(tí)出(chū)意(yì)見(jiàn)时(shí)用(yòng)洽商，或(huò)者(zhě)經(jīng)濟洽商、或(huò)者(zhě)技術(shù)洽商等。

 

    六(liù)

 

    相互区别與(yǔ)聯系(xì)

 

    工程签證：就是(shì)施工过程中(zhōng)發(fà)現(xiàn)、發(fà)生(shēng)图(tú)纸或(huò)合同以(yǐ)外的(de)；

 

    工程变更(gèng)：就是(shì)設計(jì)院(yuàn)或(huò)業主(zhǔ)对(duì)会(huì)审後(hòu)的(de)图(tú)纸進(jìn)行的(de)个(gè)别修改；

 

    工程洽商：

 

    1、对(duì)工程变更(gèng)和(hé)签證、材料、合同外人(rén)工等的(de)價格洽談；

 

    2、其(qí)他(tā)的(de)有(yǒu)關(guān)施工、技術(shù)等問(wèn)題(tí)的(de)談判。

 

    另(lìng)外還(huán)有(yǒu)工程量(liàng)确認單：建設單位(wèi)及監理(lǐ)單位(wèi)对(duì)施工單位(wèi)的(de)已完成(chéng)工作(zuò)量(liàng)(含月(yuè)度(dù)、年(nián)度(dù)、階(jiē)段(duàn)或(huò)全(quán)部(bù))的(de)确認文(wén)件(jiàn)，以(yǐ)及建設單位(wèi)及監理(lǐ)單位(wèi)对(duì)工程变更(gèng)、工程洽商所(suǒ)引起(qǐ)的(de)工程量(liàng)的(de)确認文(wén)件(jiàn)。

 

    以(yǐ)上(shàng)的(de)情(qíng)況都影響造價文(wén)件(jiàn)的(de)結果(guǒ)，只(zhī)是(shì)大小不(bù)同而(ér)已。

 

    不(bù)管(guǎn)是(shì)工程签證還(huán)是(shì)工程变更(gèng)、工程洽商、工程量(liàng)确認單，都是(shì)施工过程中(zhōng)發(fà)生(shēng)的(de)涉及造價、付款等經(jīng)濟問(wèn)題(tí)重(zhòng)要(yào)證据，都可(kě)以(yǐ)作(zuò)为(wèi)最(zuì)後(hòu)的(de)影響造價的(de)重(zhòng)要(yào)文(wén)件(jiàn)。

 

    需要(yào)注意(yì)的(de)是(shì)，不(bù)管(guǎn)是(shì)建設單位(wèi)還(huán)是(shì)施工單位(wèi)都必須持(chí)有(yǒu)这些(xiē)文(wén)件(jiàn)的(de)原始(shǐ)件(jiàn)，不(bù)可(kě)以(yǐ)用(yòng)複印(yìn)件(jiàn)，複印(yìn)件(jiàn)可(kě)能(néng)会(huì)造成(chéng)对(duì)方(fāng)不(bù)承認。

 

    一(yī)个(gè)最(zuì)容易理(lǐ)解(jiě)的(de)也(yě)是(shì)實(shí)际運用(yòng)中(zhōng)的(de)程序性(xìng)答(dá)案(àn)：

 

    1、工程在(zài)施工过程中(zhōng)發(fà)生(shēng)了(le)图(tú)纸上(shàng)的(de)修改时(shí)業主(zhǔ)方(fāng)会(huì)給(gěi)工程变更(gèng)通(tòng)知單，或(huò)者(zhě)是(shì)需要(yào)向(xiàng)業主(zhǔ)方(fāng)索取。

 

    2、在(zài)施工过程中(zhōng)業主(zhǔ)方(fāng)就工作(zuò)內(nèi)容的(de)增減，實(shí)质影響到(dào)原合同，双(shuāng)方(fāng)就有(yǒu)新的(de)談判于(yú)是(shì)就有(yǒu)工程洽商，洽商是(shì)新合同，或(huò)可(kě)以(yǐ)是(shì)原合同的(de)附件(jiàn)。

 

    3、接受業主(zhǔ)方(fāng)提(tí)供的(de)工程变更(gèng)、工程洽商後(hòu)，開(kāi)始(shǐ)施工，施工後(hòu)的(de)工作(zuò)量(liàng)需要(yào)及时(shí)向(xiàng)業主(zhǔ)單位(wèi)递交工程量(liàng)确認單，以(yǐ)便監理(lǐ)業主(zhǔ)單位(wèi)签字(zì)确認，以(yǐ)保證結算。

 

    有(yǒu)时(shí)在(zài)中(zhōng)期(qī)計(jì)量(liàng)过程中(zhōng)施工單位(wèi)也(yě)向(xiàng)業主(zhǔ)單位(wèi)递交工程量(liàng)确認單，以(yǐ)便計(jì)量(liàng)和(hé)工程款的(de)支付。

 

    4、在(zài)施工完变動(dòng)的(de)部(bù)分(fēn)內(nèi)容後(hòu)，要(yào)以(yǐ)工程經(jīng)濟签證的(de)形式向(xiàng)業主(zhǔ)方(fāng)申请支付这部(bù)分(fēn)增加或(huò)变動(dòng)的(de)工程款，一(yī)份完整的(de)工程签證的(de)資料是(shì)：A\工程签證單B\工程量(liàng)确認單+工程变更(gèng)單或(huò)者(zhě)工程量(liàng)确認單+工程洽商(+号(hào)後(hòu)为(wèi)可(kě)選項，只(zhī)要(yào)有(yǒu)工程量(liàng)确認單就可(kě)以(yǐ)結算或(huò)审計(jì))。

 

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