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監理(lǐ)迎来(lái)变革(gé)！資质标(biāo)準大調整，多(duō)地(dì)明确不(bù)再強(qiáng)制要(yào)求監理(lǐ)！

录(lù)入(rù)时(shí)間(jiān)：19-01-04訪問(wèn)：次(cì)

近(jìn)年(nián)来(lái)監理(lǐ)各(gè)種(zhǒng)無用(yòng)論言論甚霄云上(shàng)，監理(lǐ)行業的(de)改革(gé)也(yě)徐徐拉開(kāi)了(le)大幕。繼上(shàng)海(hǎi)、北(běi)京(jīng)、廈門(mén)發(fà)文(wén)，部(bù)分(fēn)工程項目不(bù)再強(qiáng)制要(yào)求進(jìn)行工程監理(lǐ)後(hòu)。12月(yuè)28日(rì)，成(chéng)都市(shì)城(chéng)建委印(yìn)發(fà)通(tòng)知，明确提(tí)出(chū)：

1、部(bù)分(fēn)社会(huì)投資項目，不(bù)再強(qiáng)制要(yào)求進(jìn)行工程監理(lǐ)。

總(zǒng)建築面(miàn)積不(bù)大于(yú)5000平方(fāng)米(mǐ)、建築高(gāo)度(dù)不(bù)大于(yú)24米(mǐ)、功能(néng)單一(yī)、技術(shù)要(yào)求簡單、地(dì)基基礎簡單的(de)建設項目。

園(yuán)区內(nèi)符合区域規劃(huà)环(huán)評且(qiě)不(bù)涉及危險化(huà)學(xué)品等需要(yào)特(tè)殊审批的(de)總(zǒng)建築面(miàn)積不(bù)大于(yú)20000平方(fāng)米(mǐ)的(de)廠(chǎng)房(fáng)、倉儲、研發(fà)樓等生(shēng)产配套(tào)設施項目。

2、鼓勵有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的(de)建設單位(wèi)實(shí)行自(zì)管(guǎn)，或(huò)全(quán)过程工程咨詢服(fú)務(wù)。

3、建設單位(wèi)實(shí)施自(zì)管(guǎn)模式的(de)社会(huì)投資項目，在(zài)辦(bàn)理(lǐ)施工許可(kě)时(shí)不(bù)再提(tí)供監理(lǐ)單位(wèi)有(yǒu)關(guān)資料。

成(chéng)都市(shì)城(chéng)鄉(xiāng)建設委員会(huì)

關(guān)于(yú)進(jìn)一(yī)步優化(huà)成(chéng)都市(shì)工程監理(lǐ)工作(zuò)有(yǒu)關(guān)事項的(de)通(tòng)知

成(chéng)建委〔2018〕859号(hào)

成(chéng)都天(tiān)府新区、成(chéng)都高(gāo)新区規劃(huà)國(guó)土(tǔ)建設局(jú)，各(gè)区（市(shì)）縣(xiàn)建設行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)門(mén)、各(gè)相關(guān)單位(wèi)：

为(wèi)貫徹落(là)實(shí)關(guān)于(yú)深化(huà)“放(fàng)管(guǎn)服(fú)”改革(gé)和(hé)優化(huà)營商环(huán)境的(de)工作(zuò)部(bù)署(shǔ)，根(gēn)据《國(guó)務(wù)院(yuàn)辦(bàn)公(gōng)廳關(guān)于(yú)開(kāi)展(zhǎn)工程建設項目审批制度(dù)改革(gé)試點(diǎn)的(de)通(tòng)知》（國(guó)辦(bàn)發(fà)〔2018〕33号(hào)）《成(chéng)都市(shì)人(rén)民(mín)政(zhèng)府關(guān)于(yú)印(yìn)發(fà)成(chéng)都市(shì)工程建設項目审批制度(dù)改革(gé)試點(diǎn)方(fāng)案(àn)的(de)通(tòng)知》（成(chéng)府函(hán)〔2018〕91号(hào)），为(wèi)提(tí)高(gāo)建設項目审批效率和(hé)便利化(huà)程度(dù)，在(zài)我市(shì)行政(zhèng)区域範圍內(nèi)試行部(bù)分(fēn)社会(huì)投資項目不(bù)再強(qiáng)制要(yào)求進(jìn)行工程監理(lǐ)，鼓勵有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的(de)建設單位(wèi)實(shí)行自(zì)管(guǎn)模式或(huò)全(quán)过程工程咨詢服(fú)務(wù)等其(qí)它(tā)管(guǎn)理(lǐ)模式。現(xiàn)将有(yǒu)關(guān)試行工作(zuò)通(tòng)知如(rú)下(xià)：

一(yī)、符合以(yǐ)下(xià)条(tiáo)件(jiàn)的(de)社会(huì)投資項目（總(zǒng)建築面(miàn)積以(yǐ)投資項目备案(àn)为(wèi)準），原則上(shàng)不(bù)再強(qiáng)制要(yào)求進(jìn)行工程監理(lǐ)：

（一(yī)）園(yuán)区內(nèi)符合区域規劃(huà)环(huán)評且(qiě)不(bù)涉及危險化(huà)學(xué)品等需要(yào)特(tè)殊审批的(de)總(zǒng)建築面(miàn)積不(bù)大于(yú)20000平方(fāng)米(mǐ)的(de)廠(chǎng)房(fáng)、倉儲、研發(fà)樓等生(shēng)产配套(tào)設施項目；

（二(èr)）總(zǒng)建築面(miàn)積不(bù)大于(yú)5000平方(fāng)米(mǐ)、建築高(gāo)度(dù)不(bù)大于(yú)24米(mǐ)、功能(néng)單一(yī)、技術(shù)要(yào)求簡單、地(dì)基基礎簡單的(de)建設項目。

二(èr)、建設單位(wèi)應(yìng)落(là)實(shí)項目管(guǎn)理(lǐ)首要(yào)責任，書(shū)面(miàn)任命建設單位(wèi)項目负責人(rén)，配置具备類(lèi)似項目管(guǎn)理(lǐ)經(jīng)验(yàn)的(de)技術(shù)人(rén)員，並(bìng)严格按照法(fǎ)律法(fǎ)規、工程建設标(biāo)準、勘察設計(jì)文(wén)件(jiàn)对(duì)建設項目工程质量(liàng)、進(jìn)度(dù)、造價進(jìn)行控制，履行建設工程安(ān)全(quán)生(shēng)产管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)定(dìng)職責。

三(sān)、符合以(yǐ)上(shàng)条(tiáo)件(jiàn)建設單位(wèi)實(shí)施自(zì)管(guǎn)模式的(de)社会(huì)投資項目，在(zài)辦(bàn)理(lǐ)施工許可(kě)时(shí)不(bù)再提(tí)供監理(lǐ)單位(wèi)有(yǒu)關(guān)資料。

四(sì)、本(běn)通(tòng)知自(zì)2019年(nián)1月(yuè)1日(rì)起(qǐ)試行，有(yǒu)效期(qī)一(yī)年(nián)，由(yóu)成(chéng)都市(shì)城(chéng)鄉(xiāng)建設委員会(huì)负責解(jiě)釋。

成(chéng)都市(shì)城(chéng)鄉(xiāng)建設委員会(huì)

2018年(nián)12月(yuè)28日(rì)

在(zài)此(cǐ)之(zhī)前，北(běi)京(jīng)、上(shàng)海(hǎi)、廈門(mén)已先(xiān)後(hòu)印(yìn)發(fà)類(lèi)似文(wén)件(jiàn)。

北(běi)京(jīng)

2018年(nián)4月(yuè)23日(rì)，北(běi)京(jīng)市(shì)住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設委員会(huì)印(yìn)發(fà)《關(guān)于(yú)進(jìn)一(yī)步改善和(hé)優化(huà)本(běn)市(shì)工程監理(lǐ)工作(zuò)的(de)通(tòng)知》（京(jīng)建發(fà)〔2018〕186号(hào)）提(tí)出(chū)，三(sān)類(lèi)項目可(kě)不(bù)實(shí)行工程建設監理(lǐ)：

總(zǒng)投資3000万(wàn)元(yuán)以(yǐ)下(xià)的(de)公(gōng)用(yòng)事業工程（不(bù)含學(xué)校(xiào)、影劇院(yuàn)、體(tǐ)育场(chǎng)館(guǎn)項目）；

建設規模5万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)以(yǐ)下(xià)成(chéng)片(piàn)開(kāi)發(fà)的(de)住宅(zhái)小区工程；

無國(guó)有(yǒu)投資成(chéng)分(fēn)且(qiě)不(bù)使用(yòng)银(yín)行贷款的(de)房(fáng)地(dì)产開(kāi)發(fà)項目。

上(shàng)海(hǎi)

2018年(nián)3月(yuè)20日(rì)起(qǐ)，社会(huì)投資的(de)“小型項目”和(hé)“工業項目”中(zhōng)，不(bù)再強(qiáng)制要(yào)求進(jìn)行工程監理(lǐ)。

建設單位(wèi)可(kě)以(yǐ)自(zì)主(zhǔ)決策選擇監理(lǐ)或(huò)全(quán)过程工程咨詢服(fú)務(wù)等其(qí)它(tā)管(guǎn)理(lǐ)模式。鼓勵有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的(de)建設單位(wèi)實(shí)行自(zì)管(guǎn)模式。

廈門(mén)

1、“小型社会(huì)投資項目（符合区域規劃(huà)环(huán)評且(qiě)不(bù)涉及危險化(huà)學(xué)品等需要(yào)特(tè)殊审批的(de)建築面(miàn)積不(bù)大于(yú)20000平方(fāng)米(mǐ)的(de)廠(chǎng)房(fáng)、倉儲、研發(fà)樓等生(shēng)产辦(bàn)公(gōng)設施項目），原則上(shàng)不(bù)再強(qiáng)制要(yào)求進(jìn)行工程監理(lǐ)。

2、建設單位(wèi)可(kě)以(yǐ)自(zì)主(zhǔ)決策選擇監理(lǐ)或(huò)全(quán)过程工程咨詢服(fú)務(wù)等其(qí)它(tā)管(guǎn)理(lǐ)模式。

3、鼓勵有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的(de)建設單位(wèi)實(shí)行自(zì)管(guǎn)。

不(bù)僅全(quán)國(guó)多(duō)地(dì)出(chū)台(tái)中(zhōng)小工程不(bù)再強(qiáng)制監理(lǐ)的(de)要(yào)求，2018年(nián)12月(yuè)22日(rì)住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設部(bù)出(chū)台(tái)文(wén)件(jiàn)，明确：自(zì)2019年(nián)2月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，审查工程監理(lǐ)專業甲級資质（含升(shēng)級、延續、变更(gèng)）申请时(shí)，对(duì)注册(cè)類(lèi)人(rén)員指标(biāo)，按相應(yìng)專業乙級資质标(biāo)準要(yào)求核定(dìng)。

住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設部(bù)辦(bàn)公(gōng)廳關(guān)于(yú)調整工程監理(lǐ)企業甲級資质标(biāo)準注册(cè)人(rén)員指标(biāo)的(de)通(tòng)知

各(gè)省(shěng)、自(zì)治区住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設廳，直(zhí)辖市(shì)建委，新疆生(shēng)产建設兵团(tuán)住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設局(jú)，國(guó)務(wù)院(yuàn)有(yǒu)關(guān)部(bù)門(mén)建設司（局(jú)）：

为(wèi)深入(rù)推進(jìn)建築業“放(fàng)管(guǎn)服(fú)”改革(gé)，進(jìn)一(yī)步優化(huà)建築企業資质管(guǎn)理(lǐ)，決定(dìng)調整工程監理(lǐ)企業甲級資质标(biāo)準注册(cè)人(rén)員指标(biāo)，現(xiàn)通(tòng)知如(rú)下(xià)：

一(yī)、自(zì)2019年(nián)2月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，审查工程監理(lǐ)專業甲級資质（含升(shēng)級、延續、变更(gèng)）申请时(shí)，对(duì)注册(cè)類(lèi)人(rén)員指标(biāo)，按相應(yìng)專業乙級資质标(biāo)準要(yào)求核定(dìng)。

二(èr)、各(gè)級住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)門(mén)要(yào)加強(qiáng)对(duì)施工現(xiàn)场(chǎng)監理(lǐ)企業是(shì)否履行監理(lǐ)義務(wù)的(de)監督檢查，重(zhòng)點(diǎn)加強(qiáng)对(duì)注册(cè)監理(lǐ)工程师(shī)在(zài)崗執業履職行为(wèi)的(de)監督檢查，确保工程质量(liàng)和(hé)施工安(ān)全(quán)，切實(shí)维護建築市(shì)场(chǎng)秩序，促進(jìn)工程監理(lǐ)行業持(chí)續健康發(fà)展(zhǎn)。

中(zhōng)華人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)國(guó)住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設部(bù)辦(bàn)公(gōng)廳

2018年(nián)12月(yuè)22日(rì)

（此(cǐ)件(jiàn)主(zhǔ)動(dòng)公(gōng)開(kāi)）

此(cǐ)前，《工程監理(lǐ)企業資质标(biāo)準》对(duì)“專業資质标(biāo)準”注册(cè)類(lèi)人(rén)員要(yào)求如(rú)下(xià)：

1、甲級

注册(cè)監理(lǐ)工程师(shī)、注册(cè)造價工程师(shī)、一(yī)級注册(cè)建造师(shī)、一(yī)級注册(cè)建築师(shī)、一(yī)級注册(cè)結構工程师(shī)或(huò)者(zhě)其(qí)它(tā)勘察設計(jì)注册(cè)工程师(shī)合計(jì)不(bù)少(shǎo)于(yú)25人(rén)次(cì)；

其(qí)中(zhōng)，相應(yìng)專業注册(cè)監理(lǐ)工程师(shī)人(rén)數，不(bù)得少(shǎo)于(yú)《專業資质注册(cè)監理(lǐ)工程师(shī)人(rén)數配备表(biǎo)》（附表(biǎo)1）中(zhōng)要(yào)求配备的(de)人(rén)數，注册(cè)造價工程师(shī)不(bù)少(shǎo)于(yú)2人(rén)。

2、乙級

減少(shǎo)注册(cè)類(lèi)人(rén)員數量(liàng)要(yào)求，加強(qiáng)現(xiàn)场(chǎng)履職檢查。为(wèi)監理(lǐ)企業降低(dī)用(yòng)人(rén)成(chéng)本(běn)的(de)同时(shí)，加強(qiáng)執業監管(guǎn)。这也(yě)符合住建部(bù)門(mén)“弱(ruò)化(huà)企業資质，強(qiáng)化(huà)个(gè)人(rén)執業”的(de)改革(gé)思(sī)路(lù)。（来(lái)源：住建部(bù)/成(chéng)都市(shì)城(chéng)建委/廈門(mén)市(shì)建設局(jú)/北(běi)京(jīng)住建委/上(shàng)海(hǎi)住建委）

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