招标(biāo)控制價

　　投标(biāo)價即“投标(biāo)人(rén)投标(biāo)时(shí)報出(chū)的(de)工程合同價”。投标(biāo)價是(shì)投标(biāo)人(rén)根(gēn)据招标(biāo)文(wén)件(jiàn)中(zhōng)工程量(liàng)清(qīng)單以(yǐ)及計(jì)價要(yào)求，結合施工現(xiàn)场(chǎng)實(shí)际情(qíng)況及施工組織設計(jì)，按照企業工程施工定(dìng)額或(huò)參照省(shěng)工程造價管(guǎn)理(lǐ)機(jī)構發(fà)布(bù)的(de)工程定(dìng)額，結合當前人(rén)材機(jī)等市(shì)场(chǎng)價格信(xìn)息，完成(chéng)招标(biāo)方(fāng)工程量(liàng)清(qīng)單所(suǒ)列全(quán)部(bù)項目內(nèi)容的(de)全(quán)額費用(yòng)，由(yóu)投标(biāo)企業自(zì)主(zhǔ)編制确定(dìng)的(de)投标(biāo)報價行为(wèi)。《建設工程工程量(liàng)清(qīng)單計(jì)價規範》GB50500-2013第(dì)2.0.24条(tiáo)規定(dìng)：招标(biāo)人(rén)根(gēn)据國(guó)家或(huò)省(shěng)級、行業建設主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)門(mén)頒發(fà)的(de)有(yǒu)關(guān)計(jì)價依据和(hé)辦(bàn)法(fǎ)，以(yǐ)及拟定(dìng)的(de)招标(biāo)文(wén)件(jiàn)和(hé)招标(biāo)工程量(liàng)清(qīng)單，結合工程具體(tǐ)情(qíng)況編制的(de)招标(biāo)工程的(de)最(zuì)高(gāo)投标(biāo)限價。即招标(biāo)人(rén)在(zài)工程造價控制目标(biāo)的(de)限額範圍內(nèi)，設置的(de)招标(biāo)控制價，一(yī)般應(yìng)包括總(zǒng)價及分(fēn)部(bù)分(fēn)項工程費、措施項目費、其(qí)他(tā)項目費、規費、稅金(jīn)，用(yòng)以(yǐ)控制工程将設項目的(de)合同價格。編制招标(biāo)控制價的(de)依据为(wèi)省(shěng)級造價管(guǎn)理(lǐ)部(bù)門(mén)辦(bàn)法(fǎ)的(de)《工程量(liàng)清(qīng)單計(jì)價規則》、《消耗量(liàng)定(dìng)額》和(hé)《工程價目表(biǎo)》。

　　投标(biāo)價

　　投标(biāo)價即“投标(biāo)人(rén)投标(biāo)时(shí)報出(chū)的(de)工程合同價”。投标(biāo)價是(shì)投标(biāo)人(rén)根(gēn)据招标(biāo)文(wén)件(jiàn)中(zhōng)工程量(liàng)清(qīng)單以(yǐ)及計(jì)價要(yào)求，結合施工現(xiàn)场(chǎng)實(shí)际情(qíng)況及施工組織設計(jì)，按照企業工程施工定(dìng)額或(huò)參照省(shěng)工程造價管(guǎn)理(lǐ)機(jī)構發(fà)布(bù)的(de)工程定(dìng)額，結合當前人(rén)材機(jī)等市(shì)场(chǎng)價格信(xìn)息，完成(chéng)招标(biāo)方(fāng)工程量(liàng)清(qīng)單所(suǒ)列全(quán)部(bù)項目內(nèi)容的(de)全(quán)額費用(yòng)，由(yóu)投标(biāo)企業自(zì)主(zhǔ)編制确定(dìng)的(de)投标(biāo)報價行为(wèi)。投标(biāo)價的(de)确定(dìng)原則和(hé)对(duì)投标(biāo)價編制依据的(de)要(yào)求是(shì)自(zì)主(zhǔ)報價，同时(shí)要(yào)貫徹執行現(xiàn)行國(guó)家計(jì)價規範和(hé)省(shěng)級工程造價管(guǎn)理(lǐ)機(jī)構頒布(bù)的(de)《工程量(liàng)清(qīng)單計(jì)價費率》；報價不(bù)得低(dī)于(yú)企業成(chéng)本(běn)；並(bìng)參照各(gè)省(shěng)市(shì)工程造價管(guǎn)理(lǐ)機(jī)構發(fà)布(bù)的(de)工程消耗量(liàng)定(dìng)額、《工程價目表(biǎo)》。投标(biāo)報價是(shì)企業實(shí)力的(de)展(zhǎn)現(xiàn)，是(shì)投标(biāo)人(rén)对(duì)建設項目的(de)心(xīn)理(lǐ)價位(wèi)，也(yě)适合招标(biāo)控制價相对(duì)應(yìng)的(de)下(xià)限價位(wèi)。投标(biāo)報價是(shì)签訂合同的(de)價格依据，但它(tā)和(hé)評标(biāo)價還(huán)是(shì)有(yǒu)区别的(de)，签約合同價必須與(yǔ)投标(biāo)報價保持(chí)一(yī)致(zhì)。

　　評标(biāo)價

　　評标(biāo)價的(de)計(jì)算是(shì)以(yǐ)投标(biāo)報價为(wèi)基礎，綜合考慮质量(liàng)、性(xìng)能(néng)，交貨或(huò)竣工时(shí)間(jiān)，設备的(de)配套(tào)性(xìng)和(hé)零(líng)部(bù)件(jiàn)供應(yìng)能(néng)力，設备或(huò)工程交付使用(yòng)後(hòu)的(de)運行、维護費用(yòng)，环(huán)境效益，付款条(tiáo)件(jiàn)以(yǐ)及售後(hòu)服(fú)務(wù)等各(gè)種(zhǒng)因素，按照招标(biāo)文(wén)件(jiàn)中(zhōng)規定(dìng)的(de)权數或(huò)量(liàng)化(huà)方(fāng)法(fǎ)，将这些(xiē)因素一(yī)一(yī)折算为(wèi)一(yī)定(dìng)的(de)貨幣(bì)額，並(bìng)加入(rù)到(dào)投标(biāo)報價中(zhōng)，最(zuì)終(zhōng)得出(chū)的(de)就是(shì)評标(biāo)價。

　　實(shí)踐中(zhōng)，評标(biāo)價與(yǔ)投标(biāo)價很容易混淆，因为(wèi)評标(biāo)價的(de)依据就是(shì)投标(biāo)價，評标(biāo)價是(shì)經(jīng)过評标(biāo)委員会(huì)按照招标(biāo)文(wén)件(jiàn)的(de)要(yào)求和(hé)标(biāo)準，对(duì)投标(biāo)價格中(zhōng)的(de)算術(shù)性(xìng)错誤，在(zài)不(bù)改变投标(biāo)報價的(de)實(shí)质性(xìng)內(nèi)容並(bìng)經(jīng)过修正(zhèng)後(hòu)形成(chéng)的(de)價格。評标(biāo)委員会(huì)依据調整後(hòu)的(de)投标(biāo)報價确定(dìng)評标(biāo)價格，並(bìng)按照招标(biāo)文(wén)件(jiàn)規定(dìng)的(de)評标(biāo)方(fāng)法(fǎ)和(hé)标(biāo)準進(jìn)行系(xì)統的(de)評审和(hé)比較，從而(ér)得出(chū)結論。目前，國(guó)內(nèi)評标(biāo)的(de)基本(běn)要(yào)求是(shì)，投标(biāo)人(rén)是(shì)否按照招标(biāo)文(wén)件(jiàn)規定(dìng)的(de)內(nèi)容範圍及工程量(liàng)清(qīng)單或(huò)貨物、服(fú)務(wù)清(qīng)單數量(liàng)進(jìn)行報價，是(shì)否存在(zài)算數性(xìng)错誤，如(rú)果(guǒ)存在(zài)就要(yào)按規定(dìng)修正(zhèng)。修正(zhèng)的(de)價格經(jīng)投标(biāo)人(rén)書(shū)面(miàn)确認後(hòu)才具有(yǒu)約束(shù)力，投标(biāo)人(rén)不(bù)接受修正(zhèng)價格的(de)，其(qí)投标(biāo)将被(bèi)拒絕。签約合同價按照現(xiàn)行國(guó)家标(biāo)準《建設工程工程量(liàng)清(qīng)單計(jì)價規範》GB50500-2013，合同價有(yǒu)签約合同價和(hé)合同價格，两(liǎng)者(zhě)有(yǒu)区别。签約合同價是(shì)指“發(fà)承包双(shuāng)方(fāng)在(zài)施工合同中(zhōng)約定(dìng)的(de)，包括了(le)暫列金(jīn)額、暫估價、計(jì)日(rì)工的(de)合同總(zǒng)金(jīn)額”，是(shì)工程發(fà)、承包双(shuāng)方(fāng)以(yǐ)合同形式确定(dìng)的(de)交易價格，反映的(de)是(shì)形成(chéng)合同價格的(de)条(tiáo)件(jiàn)和(hé)签訂合同價格的(de)依据，是(shì)招投标(biāo)的(de)結果(guǒ)。

　　合同價

　　合同價格是(shì)指“發(fà)包人(rén)用(yòng)于(yú)支付承包人(rén)按照合同約定(dìng)完成(chéng)承包範圍內(nèi)全(quán)部(bù)工作(zuò)的(de)金(jīn)額，包括合同履行过程中(zhōng)按合同約定(dìng)發(fà)生(shēng)的(de)價格变化(huà)”，即工程竣工結算價。这和(hé)招投标(biāo)所(suǒ)说(shuō)的(de)合同價還(huán)是(shì)有(yǒu)一(yī)定(dìng)的(de)区别。在(zài)招标(biāo)投标(biāo)活動(dòng)中(zhōng)，合同價應(yìng)該为(wèi)投标(biāo)人(rén)的(de)中(zhōng)标(biāo)價，及評标(biāo)委員会(huì)对(duì)投标(biāo)人(rén)投标(biāo)報價經(jīng)过系(xì)統的(de)比較和(hé)評审後(hòu)确定(dìng)的(de)價格，即签約合同價。所(suǒ)以(yǐ)，签約合同價也(yě)不(bù)等于(yú)評标(biāo)價。但是(shì)签約合同價必須要(yào)與(yǔ)投标(biāo)報價相一(yī)致(zhì)，因为(wèi)这是(shì)投标(biāo)人(rén)对(duì)招标(biāo)文(wén)件(jiàn)全(quán)部(bù)理(lǐ)解(jiě)並(bìng)接受相關(guān)条(tiáo)件(jiàn)計(jì)算後(hòu)，在(zài)符合自(zì)己最(zuì)大利益的(de)条(tiáo)件(jiàn)下(xià)，向(xiàng)招标(biāo)方(fāng)發(fà)出(chū)的(de)要(yào)約，招标(biāo)人(rén)一(yī)旦中(zhōng)标(biāo)，該價格就是(shì)成(chéng)为(wèi)签訂合同的(de)價格，此(cǐ)價格就是(shì)完成(chéng)工程量(liàng)清(qīng)單所(suǒ)列項目範圍內(nèi)的(de)全(quán)部(bù)內(nèi)容的(de)價款，也(yě)是(shì)通(tòng)过競争後(hòu)形成(chéng)的(de)比較合理(lǐ)的(de)價格。也(yě)就是(shì)说(shuō)，評审調整後(hòu)的(de)缺項漏項必須調整到(dào)完成(chéng)該工程內(nèi)容中(zhōng)，但其(qí)投标(biāo)報價金(jīn)額不(bù)得变動(dòng)，否則，其(qí)投标(biāo)将被(bèi)拒絕。

　　竣工結算價

　　竣工結算價为(wèi)發(fà)承包双(shuāng)方(fāng)依据國(guó)家有(yǒu)關(guān)法(fǎ)律、法(fǎ)規和(hé)标(biāo)準規定(dìng)，按照合同約定(dìng)的(de)，包括在(zài)履行合同过程中(zhōng)，按合同約定(dìng)進(jìn)行的(de)工程变更(gèng)、索賠和(hé)價款調整，是(shì)承包人(rén)按合同約定(dìng)完成(chéng)了(le)全(quán)部(bù)承包工作(zuò)後(hòu)，發(fà)包人(rén)應(yìng)付給(gěi)承包人(rén)的(de)合同總(zǒng)金(jīn)額，也(yě)就是(shì)前条(tiáo)所(suǒ)说(shuō)的(de)合同價格（工程竣工結算價）。

　　竣工結算價，要(yào)從施工合同、工程量(liàng)确認、現(xiàn)场(chǎng)签證、索賠和(hé)綜合單價及取費标(biāo)準等方(fāng)面(miàn)全(quán)面(miàn)确定(dìng)工程結算價。另(lìng)外，工程結算價有(yǒu)利于(yú)工程預算價，更(gèng)不(bù)是(shì)工程決算價，它(tā)是(shì)在(zài)承包合同的(de)工程價款基礎上(shàng)根(gēn)据實(shí)际完成(chéng)工程量(liàng)進(jìn)行工程結算後(hòu)的(de)工程價款。工程結算價不(bù)一(yī)定(dìng)都高(gāo)于(yú)工程預算價，工程結算價通(tòng)常都要(yào)按照實(shí)际發(fà)生(shēng)的(de)工程量(liàng)進(jìn)行計(jì)算。

　　工程結算價有(yǒu)幾(jǐ)種(zhǒng)計(jì)價方(fāng)式，按照合同類(lèi)型分(fēn)为(wèi)：

　　1.總(zǒng)價合同，即：合同價+工程变更(gèng)+签證+索賠=竣工結算價；

　　2.單價合同，工程結算價=合同中(zhōng)約定(dìng)的(de)綜合單價（投标(biāo)文(wén)件(jiàn)中(zhōng)的(de)綜合單價）×實(shí)际完成(chéng)的(de)工程量(liàng)×（1+稅率）+現(xiàn)场(chǎng)签證及变更(gèng)（合同外新增項目）+索賠；

　　3.其(qí)他(tā)合同型式，根(gēn)据合同条(tiáo)款的(de)相關(guān)規定(dìng)，計(jì)算出(chū)新的(de)綜合單價後(hòu)，汇總(zǒng)出(chū)總(zǒng)的(de)工程結算價。（来(lái)源-网(wǎng)絡）